3 Rue des Assises, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Assises, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Assises, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 421 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Assises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Assises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Assises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Assises, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Assises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Assises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Assises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Assises par rapport à la voie
Sur Rue des Assises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 3 Rue des Assises se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Assises par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Assises se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Marans et -36.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 3 Rue des Assises à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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