9 Rue des Assises, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Assises, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Assises, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 437 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 397 mètres
Ventes au 9 Rue des Assises
Une vente a été recensée au 9 Rue des Assises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Assises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Assises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Assises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Assises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Assises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Assises par rapport à la voie
Sur Rue des Assises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 9 Rue des Assises se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Assises par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Assises se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Marans et -39.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 9 Rue des Assises à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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