18 bis Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Baconneaux, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°18 et du 1.76 % à celui du n°16.
À propos du 18 bis Rue des Baconneaux, 17230 Marans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Baconneaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Baconneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Baconneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Baconneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Baconneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Baconneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Baconneaux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Baconneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Baconneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 18 bis Rue des Baconneaux se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Baconneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Baconneaux se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Marans et 31.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
