8 Rue des Courlis, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Courlis, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 14.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Courlis, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Courlis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Courlis, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courlis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Courlis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 8 Rue des Courlis se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Courlis par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Courlis se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Marans et 1.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
