12 Rue des Fours, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 24.44 % à celui du n°10 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1804,
À propos du 12 Rue des Fours, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1804, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 281 mètres
Ventes au 12 Rue des Fours
Une vente a été recensée au 12 Rue des Fours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fours, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 12 Rue des Fours se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fours par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fours se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Marans et -21.1 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
