11 Rue des Halles, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 1.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue des Halles, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 298 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Halles, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 11 Rue des Halles se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Halles se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marans et -7.61 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
