38 Rue des Moulins, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue des Moulins, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 304 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 38 Rue des Moulins se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Moulins par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Moulins se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Marans et 10.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
