2 Rue des Vanneaux, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vanneaux, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue des Vanneaux, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 773 mètres
Ventes au 2 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Rue des Vanneaux se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vanneaux par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vanneaux se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Marans et 14.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
