26 Rue Dinot, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Dinot, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 26 Rue Dinot, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 105 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 63 mètres
Ventes au 26 Rue Dinot
Une vente a été recensée au 26 Rue Dinot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Dinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Dinot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Dinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Dinot dans son marché local
Prix du 26 Rue Dinot par rapport à la voie
Sur Rue Dinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 26 Rue Dinot se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Dinot par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Dinot se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marans et -2.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
