31 Rue du Beurre, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Beurre, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Beurre, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Beurre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Beurre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Beurre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Beurre dans son marché local
Prix du 31 Rue du Beurre par rapport à la voie
Sur Rue du Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 31 Rue du Beurre se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Beurre par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Beurre se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Marans et -30.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
