22 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Both Courant, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Both Courant, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Both Courant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Both Courant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Both Courant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Both Courant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Both Courant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Both Courant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Both Courant dans son marché local
Prix du 22 Rue du Both Courant par rapport à la voie
Sur Rue du Both Courant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Rue du Both Courant se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Both Courant par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Both Courant se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Marans et -15.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
