12 bis Rue du Château d'Eau, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°12 ter et du 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 bis Rue du Château d'Eau, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 696 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Château d'Eau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marans et 1.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
