2 Rue du Château d'Eau, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 653 €

de 1 173 € à 2 477 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Château d'Eau, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°4 et de 14.53 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Château d'Eau, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 654 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 942 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 516 mètres

Ventes au 2 Rue du Château d'Eau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

170 000 €(1 339 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•127 m²

2 Rue du Château d'Eau, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Château d'Eau(1 905€)

4 bis Rue du Château d'Eau(1 934€)

6 Rue du Château d'Eau(1 889€)

6 bis Rue du Château d'Eau(1 888€)

8 Rue du Château d'Eau(2 199€)

10 Rue du Château d'Eau(1 895€)

12 bis Rue du Château d'Eau(1 901€)

12 ter Rue du Château d'Eau(1 958€)

Prix du 2 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Château d'Eau se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château d'Eau par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château d'Eau se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Marans et -43.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.