4 Rue du Chateau des Roches, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chateau des Roches, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Chateau des Roches, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chateau des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chateau des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chateau des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chateau des Roches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chateau des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chateau des Roches dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chateau des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 4 Rue du Chateau des Roches se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chateau des Roches par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chateau des Roches se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Marans et 5.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
