5 Rue du Chateau des Roches, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chateau des Roches, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 9.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue du Chateau des Roches, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 326 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 447 mètres
Ventes au 5 Rue du Chateau des Roches
Une vente a été recensée au 5 Rue du Chateau des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chateau des Roches dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chateau des Roches par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 5 Rue du Chateau des Roches se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chateau des Roches par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chateau des Roches se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Marans et 15.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
