3 Rue du Monastère, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Monastère, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Monastère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Monastère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 3 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Rue du Monastère se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Monastère par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Monastère se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Marans et 5.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
