12 Rue du Stade, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 112 € à 2 724 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Stade, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 et de 8.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 12 Rue du Stade, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 495 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 658 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Stade(2 369€)

10 Rue du Stade(2 271€)

16 Rue du Stade(2 443€)

9 Rue du Stade(2 268€)

16 bis Rue du Stade(2 523€)

8 Rue du Stade(2 269€)

7 bis Rue du Stade(2 262€)

7 Rue du Stade(2 267€)

Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Marans et -15.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.