2 b Rue du Stade, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 098 €

de 1 553 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Rue du Stade, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 a mais inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 b Rue du Stade, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 4 logements - 633 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 500 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 792 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 362 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue du Stade(2 096€)

1 Rue du Stade(2 187€)

4 Rue du Stade(2 302€)

3 Rue du Stade(2 256€)

6 Rue du Stade(2 263€)

5 Rue du Stade(2 263€)

7 Rue du Stade(2 267€)

111 Route de la Rochelle(1 979€)

Prix du 2 b Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 b Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 b Rue du Stade se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue du Stade par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Stade se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Marans et -28.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.