3 Rue du Stade, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Stade, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 373 mètres
Ventes au 3 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 3 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Marans et 21.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
