12 Rue Evariste Baron, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 151 € à 2 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Evariste Baron, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Evariste Baron, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 244 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Evariste Baron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Evariste Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Evariste Baron(1 248€)

8 Rue Evariste Baron(1 616€)

15 Rue Evariste Baron(1 611€)

6 b Rue Evariste Baron(1 471€)

7 Rue Evariste Baron(1 492€)

6 a Rue Evariste Baron(1 472€)

18 Rue des 3 Chandeliers(1 470€)

16 Rue Gambetta(1 637€)

Prix du 12 Rue Evariste Baron dans son marché local

Prix du 12 Rue Evariste Baron par rapport à la voie

Sur Rue Evariste Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 12 Rue Evariste Baron se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Evariste Baron par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Evariste Baron se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Marans et -44.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.