6 b Rue Evariste Baron, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Evariste Baron, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 b Rue Evariste Baron, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 270 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Evariste Baron
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Evariste Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Evariste Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Evariste Baron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Evariste Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Evariste Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Evariste Baron dans son marché local
Prix du 6 b Rue Evariste Baron par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 6 b Rue Evariste Baron se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Evariste Baron par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 b Rue Evariste Baron se situe 21 % en dessous de la moyenne de Marans et -49.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 750 € au 6 b Rue Evariste Baron à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 994 € en assurant vous-même les visites, ou 997 € si le professionnel les prend en charge.
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