16 Rue Gambetta, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 148 € à 2 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gambetta, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 637 €/m²0 mais inférieur de 11.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 16 Rue Gambetta, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 227 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Gambetta(1 637€)

3 Rue Gambetta(1 852€)

8 Rue Gambetta(1 641€)

1 Rue Gambetta(1 785€)

6 Rue Gambetta(1 635€)

5 Rue Gambetta(1 928€)

4 Rue Gambetta(1 536€)

22 Rue Gambetta(1 789€)

Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Marans et -43.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.