3 Rue Gambetta, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 337 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 152 € à 2 199 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 564 €/m²0 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Gambetta, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 217 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 423 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Gambetta(1 564€)

20 Rue Gambetta(1 505€)

24 Rue Gambetta(1 582€)

26 Rue Gambetta(1 577€)

14 b Rue Evariste Baron(1 563€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gambetta se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Marans et 60.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.