56 Rue Gambetta, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 293 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Gambetta, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°58 et de 5.34 % à celui du n°58 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 56 Rue Gambetta, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 211 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 307 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Gambetta(1 512€)

58 bis Rue Gambetta(1 592€)

54 Rue Gambetta(1 511€)

33 Rue Gambetta(1 512€)

62 Rue Gambetta(1 593€)

31 Rue Gambetta(1 602€)

52 Rue Gambetta(1 513€)

64 Rue Gambetta(1 413€)

Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gambetta se situe 22 % en dessous de la moyenne de Marans et -48.39 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.