4 Rue Monet, 17230 Marans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Monet, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Monet, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 915 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Monet dans son marché local
Prix du 4 Rue Monet par rapport à la voie
Sur Rue Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 4 Rue Monet se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Monet par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Monet se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Marans et -21.01 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 4 Rue Monet à Marans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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