1 Rue Neuve, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 454 € à 1 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Neuve, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue Neuve, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 304 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 425 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Neuve(1 565€)

1 c Rue Neuve(1 607€)

6 Rue Neuve(1 607€)

8 Rue Neuve(1 604€)

10 Rue Neuve(1 605€)

5 Rue Neuve(1 569€)

7 Rue Neuve(1 561€)

14 Rue Neuve(1 650€)

Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Marans et -45.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.