4 Rue Neuve, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue Neuve, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 296 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 324 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Neuve se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marans et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.
