14 Rue Neuve, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 14 Rue Neuve, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 250 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 278 mètres
Ventes au 14 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 14 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Neuve, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Neuve se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Marans et -13.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
