42 Rue Neuve, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 331 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Neuve, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 et de 0.12 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 42 Rue Neuve, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Etienne à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquis D'aligré à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 58 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Neuve(1 643€)

38 ter Rue Neuve(1 643€)

4 Place Ernest Cognacq(1 646€)

67 Rue d'Aligre(1 647€)

5 Place Ernest Cognacq(1 723€)

7 Place Ernest Cognacq(1 724€)

Prix du 42 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 42 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 42 Rue Neuve se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Neuve par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Neuve se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Marans et 58.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marans baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 356 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 922 €/m² sur la période récente.