3 Rue Port Sicard, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port Sicard, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue Port Sicard, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Marie Eustelle à 236 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Port Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Port Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port Sicard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port Sicard dans son marché local
Prix du 3 Rue Port Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Port Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 3 Rue Port Sicard se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port Sicard par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Port Sicard se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Marans et -22.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
