24 Rue Tivoli, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 174 € à 2 683 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Tivoli, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 24 Rue Tivoli, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Maurice Calmel à 364 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 939 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 332 mètres

Ventes au 24 Rue Tivoli

Une vente a été recensée au 24 Rue Tivoli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

220 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

24 Rue Tivoli, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Tivoli(2 459€)

22 Rue Tivoli(2 425€)

14 Rue Tivoli(2 454€)

20 Rue Tivoli(2 421€)

16 Rue Tivoli(2 450€)

21 Rue Tivoli(2 318€)

9 Rue Tivoli(2 293€)

13 Rue Tivoli(2 455€)

Prix du 24 Rue Tivoli dans son marché local

Prix du 24 Rue Tivoli par rapport à la voie

Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 24 Rue Tivoli se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Tivoli par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Tivoli se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Marans et -16.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.