7 Rue Tivoli, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Tivoli, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 21.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Tivoli, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 984 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 373 mètres
Ventes au 7 Rue Tivoli
Les 2 ventes au 7 Rue Tivoli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Tivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Tivoli, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Tivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Tivoli dans son marché local
Prix du 7 Rue Tivoli par rapport à la voie
Sur Rue Tivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 7 Rue Tivoli se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Tivoli par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Tivoli se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Marans et 28.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
