2 Rue Vigneau, 17230 Marans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 287 € à 1 662 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Vigneau, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°6 et de 9.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Vigneau, 17230 Marans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marans.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Marie Eustelle à 246 mètres
- Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 474 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 300 mètres

Ventes au 2 Rue Vigneau

Une vente a été recensée au 2 Rue Vigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

150 000 €(1 402 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

2 Rue Vigneau, 17230 Marans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Vigneau(1 521€)

8 Rue Vigneau(1 535€)

1 bis Rue Vigneau(1 451€)

3 Rue Vigneau(1 503€)

4 Rue Port Sicard(1 428€)

6 Rue Port Sicard(1 451€)

3 Rue Port Sicard(1 451€)

2 Rue Port Sicard(1 420€)

Prix du 2 Rue Vigneau dans son marché local

Prix du 2 Rue Vigneau par rapport à la voie

Sur Rue Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 Rue Vigneau se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Vigneau par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vigneau se situe 27.9 % en dessous de la moyenne de Marans et -52.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.