7 Rue Vivaldi, 17230 Marans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Vivaldi, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue Vivaldi, 17230 Marans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marans.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Calmel à 522 mètres
- - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Vivaldi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Vivaldi dans son marché local
Prix du 7 Rue Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 Rue Vivaldi se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Vivaldi par rapport à Marans et à Charente-Maritime
À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Vivaldi se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Marans et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
