Square du Clos Raison, 17230 Marans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 452 €
de 1 381 € à 3 268 €
Comment est calculé ce prix ?

Square du Clos Raison, 17230 Marans, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Square du Clos Raison

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Prix Square du Clos Raison dans son marché local

Prix Square du Clos Raison par rapport à Marans et à Charente-Maritime

À Marans, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Square du Clos Raison se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Marans et 22.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marans a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Square du Clos Raison

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marquis D'aligré à 861 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Marie Eustelle à 767 mètres
  • - Ecole maternelle Les Lucioles Marans à 507 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry Marans à 711 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square du Clos Raison

Square du Clos Raison est située dans le quartier Marans. Elle compte 4487 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 130 € (5 %)

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