2 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Passage Clemenceau, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 395 mètres
- - Collège Jean Hay à 395 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Clemenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Passage Clemenceau par rapport à la voie
Sur Passage Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 2 Passage Clemenceau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Clemenceau par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage Clemenceau se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et -1.72 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
