1 rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue samuel champlain, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 317 mètres
- - Collège Jean Hay à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue samuel champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue samuel champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue samuel champlain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 rue samuel champlain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue samuel champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue samuel champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue samuel champlain dans son marché local
Prix du 1 rue samuel champlain par rapport à la voie
Sur rue samuel champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 rue samuel champlain se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue samuel champlain par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue samuel champlain se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 20.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
