rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue samuel champlain dans son marché local
Prix rue samuel champlain par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements rue samuel champlain se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 36.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative rue samuel champlain à Marennes-Hiers-Brouage
Le loyer moyen estimé rue samuel champlain est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Marennes-Hiers-Brouage, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marennes-Hiers-Brouage a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au premier semestre 2020 à 2 963 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue samuel champlain
Les ventes enregistrées rue samuel champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue samuel champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 317 mètres
- - Collège Jean Hay à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue samuel champlain
Adresses rue samuel champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses rue samuel champlain, classées par tranches de numéros.
