2 rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue samuel champlain, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 rue samuel champlain, 17320 Marennes-Hiers-Brouage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Marennes-Hiers-Brouage.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mhb Brassens à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Hay à 331 mètres
- - Collège Jean Hay à 331 mètres
- - Ecole maternelle Les Tilleuls Marennes à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Aubin Marennes à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue samuel champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue samuel champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue samuel champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue samuel champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue samuel champlain dans son marché local
Prix du 2 rue samuel champlain par rapport à la voie
Sur rue samuel champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 rue samuel champlain se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue samuel champlain par rapport à Marennes-Hiers-Brouage et à Charente-Maritime
À Marennes-Hiers-Brouage, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue samuel champlain se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Marennes-Hiers-Brouage et 13.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes-Hiers-Brouage a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 743 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
