11 Rue d'Usseau, 17800 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 2 237 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue d'Usseau, 17800 Marignac, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°13 et de 5.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 11 Rue d'Usseau, 17800 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église d'Usseau à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgc Cimetière D'usseau à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Marignac à 1658 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Usseau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Usseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue d'Usseau(2 448€)

8 Rue d'Usseau(2 577€)

15 Rue d'Usseau(2 446€)

12 Rue d'Usseau(2 448€)

9 Rue d'Usseau(2 441€)

6 Rue d'Usseau(2 447€)

17 Rue d'Usseau(2 445€)

16 Rue d'Usseau(2 447€)

Prix du 11 Rue d'Usseau dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Usseau par rapport à la voie

Sur Rue d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 11 Rue d'Usseau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Usseau par rapport à Marignac et à Charente-Maritime

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d'Usseau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -16.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.