8 Rue d'Usseau, 17800 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 242 € à 2 767 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue d'Usseau, 17800 Marignac, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°11 et de 5.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue d'Usseau, 17800 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église d'Usseau à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgc Cimetière D'usseau à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Marignac à 1647 mètres

Ventes au 8 Rue d'Usseau

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Usseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

318 000 €(2 741 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

8 Rue d'Usseau, 17800 Marignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue d'Usseau(2 443€)

9 Rue d'Usseau(2 441€)

13 Rue d'Usseau(2 448€)

6 Rue d'Usseau(2 447€)

15 Rue d'Usseau(2 446€)

12 Rue d'Usseau(2 448€)

17 Rue d'Usseau(2 445€)

5 Rue d'Usseau(2 441€)

Prix du 8 Rue d'Usseau dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Usseau par rapport à la voie

Sur Rue d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 8 Rue d'Usseau se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Usseau par rapport à Marignac et à Charente-Maritime

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Usseau se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Marignac et -11.75 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.