6 Rue d'Usseau, 17800 Marignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Usseau, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², identique à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue d'Usseau, 17800 Marignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mgc Cimetière D'usseau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Usseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Usseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Usseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Usseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Usseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Usseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Usseau dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Usseau par rapport à la voie
Sur Rue d'Usseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 6 Rue d'Usseau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Usseau par rapport à Marignac et à Charente-Maritime
À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Usseau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marignac et -64.49 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac a baissé de 49.91 % sur 1 an et baissé de 40.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 6 Rue d'Usseau à Marignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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