5 Rue du Claud, 17800 Marignac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 086 €

de 1 464 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Claud, 17800 Marignac, affiche un prix moyen de 2 086 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue du Claud, 17800 Marignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Marignac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sulpice à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mgc Stade à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de Marignac à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Claud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Claud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Claud(2 086€)

2 Rue du Claud(2 080€)

12 Rue du Claud(2 191€)

14 Rue du Claud(2 475€)

12 Rue du Tour d'Orlac(2 088€)

15 Rue du Tour d'Orlac(2 084€)

11 Rue du Tour d'Orlac(2 086€)

9 Rue du Tour d'Orlac(2 080€)

Prix du 5 Rue du Claud dans son marché local

Prix du 5 Rue du Claud par rapport à la voie

Sur Rue du Claud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 5 Rue du Claud se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Claud par rapport à Marignac et à Charente-Maritime

À Marignac, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Claud se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Marignac et -28.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignac augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 917 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 867 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 240 €/m² sur la période récente.