54 Grande Rue, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 17.87 % à celui du n°59 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°59 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 54 Grande Rue, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Ventes au 54 Grande Rue
Une vente a été recensée au 54 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Grande Rue dans son marché local
Prix du 54 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 54 Grande Rue se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Grande Rue par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Grande Rue se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Marsais et -25.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
