Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 063 € à 1 783 €

Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de la Menuiserie

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Biens en venteà Marsais

Prix Chemin de la Menuiserie dans son marché local

Prix Chemin de la Menuiserie par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Menuiserie se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Marsais et 57.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Marronniers, 17700 Marsais(1,434 €)

Rue du Lavoir, 17700 Marsais(1,445 €)

Chemin du Midi, 17700 Marsais(1,444 €)

Rue du Sacré Coeur, 17700 Marsais(1,482 €)

Grande Rue, 17700 Marsais(1,377 €)

Ventes DVF Chemin de la Menuiserie

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Menuiserie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

31 octobre 2025

133 500 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•75 m²

4 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

9 décembre 2023

170 000 €(1 181 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

6 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

30 mars 2023

113 000 €(1 076 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•105 m²

5 bis Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

Cadre de vie et proximité Chemin de la Menuiserie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 2567 mètres

Rues à proximité :

Place des Marronniers

Le parc immobilier Chemin de la Menuiserie

Chemin de la Menuiserie est située dans le quartier Marsais. Elle compte 956 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de la Menuiserie

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Menuiserie, classées par tranches de numéros.

3 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

4 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

5 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

5 bis Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

6 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

7 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

8 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

14 Chemin de la Menuiserie, 17700 Marsais

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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au Chemin de la Menuiserie à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 390 € (5 %)