3 bis Impasse de la Forge, 17700 Marsais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 174 €

de 977 € à 1 593 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Impasse de la Forge, 17700 Marsais, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de 12.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Impasse de la Forge, 17700 Marsais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 795 mètres

Ventes au 3 bis Impasse de la Forge

Une vente a été recensée au 3 bis Impasse de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

90 000 €(909 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

3 bis Impasse de la Forge, 17700 Marsais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Impasse de la Forge dans son marché local

Prix du 3 bis Impasse de la Forge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 3 bis Impasse de la Forge se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Impasse de la Forge par rapport à Marsais et à Charente-Maritime

À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse de la Forge se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Marsais et -59.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 25.35 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Distillerie, 17700 Marsais(1,286 €)

Rue du Silo, 17700 Marsais(1,346 €)

Rue de l'Aunis, 17700 Marsais(1,321 €)

Route de Surgères, 17700 Marsais(1,201 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Impasse de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Impasse de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.