3 Impasse du Vendier, 17700 Marsais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Vendier, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2016,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Vendier, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vendier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vendier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vendier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Vendier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Vendier dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Vendier par rapport à la voie
Sur Impasse du Vendier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 3 Impasse du Vendier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Vendier par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vendier se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -48.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Impasse du Vendier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 950 € au 3 Impasse du Vendier à Marsais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
