18 Route de Breuilles, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Breuilles, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Route de Breuilles, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Marsais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 931 mètres
Ventes au 18 Route de Breuilles
Une vente a été recensée au 18 Route de Breuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Breuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Breuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Breuilles dans son marché local
Prix du 18 Route de Breuilles par rapport à la voie
Sur Route de Breuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 18 Route de Breuilles se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Breuilles par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Breuilles se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -17.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
