7 bis Route de Breuilles, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Route de Breuilles, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 bis Route de Breuilles, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Route de Breuilles
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Route de Breuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Route de Breuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Route de Breuilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Breuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Route de Breuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Route de Breuilles dans son marché local
Prix du 7 bis Route de Breuilles par rapport à la voie
Sur Route de Breuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 7 bis Route de Breuilles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Route de Breuilles par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Route de Breuilles se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Marsais et -27.11 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
