22 Route de Surgères, 17700 Marsais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Surgères, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route de Surgères, 17700 Marsais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marsais.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Hardy Marsais à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Surgères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Surgères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Surgères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Surgères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Surgères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Surgères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Surgères dans son marché local
Prix du 22 Route de Surgères par rapport à la voie
Sur Route de Surgères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 22 Route de Surgères se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Surgères par rapport à Marsais et à Charente-Maritime
À Marsais, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Surgères se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marsais et -23.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsais a baissé de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au premier semestre 2022 à 1 757 €/m² au premier semestre 2025.
